Os contratos imobiliários exigem muito cuidado. De acordo com a advogada da Pro Teste Polyanna Carlos Silva, o mais importante, em caso de imóveis usados, é fazer uma vistoria minuciosa e elaborar um termo por escrito, que as duas partes devem assinar.
- Depois de fechar o negócio, é muito difícil voltar atrás. Para unidades compradas na planta, por exemplo, é imprecindível que toda promessa do Corretor, como tipo e marca do material utilizado na obra, constem do contrato afirma a advogada.
Outra preocupação que deve estar presente na hora de fechar um negócio, é relacionada á documentação. Veja abaixo todos os detalhes que não podem ser esquecidos na hora de checar a papelada. E boa sorte.
DICAS GERAIS.
1 - Desconfie da promessa de que a carta de crédito será liberada após o pagamento de alugmas parcelas.
2 - Procure um corretor ou uma imobiliária habilitados no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), Peça para ver a identidade funcional.
3 - Pesquise em diferentes imobiliárias e cheque se o preço do imóvel está dentro do valor de mercado.
4 - Cuidado com cláusulas que preveem perda do sinal (entrada) em caso de descumprimento do contrato.
5 - Se financiar o imóvel, informe-se bem sobre condições e taxas. Alguns bancos têm taxas mais baixas nos três primeiros meses e carência de até seis meses para começar a pagar.
6 - Use os simuladores de financiamento dos sites bancários.
7 - Não comprometa mais de 30% da renda bruta da família com o financiamento.
8 - Reserve dinheiro para pagar impostos e taxas. Os gastos com documentação variam entre 2% e 5% do valor do imóvel.
Fonte de pesquisa Jornal Extra Domingo 26 de setembro 2010
Comprar Vender Avaliar Assessoria Imobiliária e Júrídica, Realizando sonhos da casa própria com ajuda de DEUS tiramos CARTA DE CRÉDITO e FGTS ligue e comprove Vieira Imóveis trabalha com imóveis em Niteroi e São Gonçalo , avaliação com Credibilidade Segurança Qualidade Confiança e Profissionalismo. Email: wagnervieiraimoveis@hotmail.com Fale comigo : Nextel 78712966 id 87*51004 Livre 32411508 - Claro 91290395 - Oi 85928650 - Tim 80932146 www.wagnervieiraimoveis.com.br
Total de visualizações de página
Assinar:
Postar comentários (Atom)
Nenhum comentário:
Postar um comentário